179 900 €
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette maison accueillante située dans la paisible ville de Manzac-sur-Vern. Implantée sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre l'opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Construite en 1972, elle se distingue par sa surface habitable de 132 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres généreuses, deux salles d'eau et un séjour lumineux. Toutefois, des travaux sont à prévoir pour la sublimer à votre goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour vos déjeuners en plein air, ainsi que d'un balcon pour savourer vos moments de détente. Le grand espace de stationnement.
Bien que des aménagements soient à envisager, cette demeure non mitoyenne est une toile blanche qui attend vos idées.
Les commerces, écoles et services essentiels vous attendent à proximité, assurant une vie quotidienne confortable et pratique.
Contactez Virginie Schneider pour plus d'informations sur cette maison à fort potentiel !
Cette annonce référence 296122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3823.00 € et 5173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
balcon // surface du terrain : 1190 m2 // année de construction : 1972 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 179900 €
Honoraires à la charge du vendeur
