maison de village à la vente - 23800 DUN LE PALESTEL

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon sur sous sol de 118m², 3 chambres sur 2721m² de terrain situé dans un petit village au calme sur la commune de Villard, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces, pharmacies, médecin, supermarché, écoles..., en plein coeur de la vallée des Peintres, à 20min de la Souterraine, proche des sentiers de randonnée et des rivières Composé au Rdc d'une belle véranda de 24m², une cuisine de 11m² meublée et équipée avec four électrique, plaque gaz et vitro céramique, hotte, 1 salon/salle à manger de 24m² donnant sur la véranda, 1 chambre de 11,5m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant A l'étage, 2 autres chambres de 15m² chacune avec possibilité d'agrandissement avec dressing, une pièce d'eau avec lavabo avec également possibilité d'agrandissement pour douche et WC Au sous sol, beau garage de la superficie de la maison avec chaufferie/buanderie Pompe à chaleur Air/eau récente, de 2022, VIESSMANN avec radiateurs en aluminium Fenêtres en double vitrage Volets aux fenêtres Beau terrain entièrement cloturé, fleuri et arboré de 2721m² avec hangar au fond du terrain Très beau pavillon, au calme sans aucune mitoyenneté, proche des sentiers de randonnée et des rivières A découvrir rapidement 115 800 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 586767 )

ENGLISH

EXCLUSIVE! House on basement of 118m², 3 bedrooms on 2721m² of land located in a small quiet village in the commune of Villard, 5 minutes from Dun le Palestel, all shops, pharmacies, doctor, supermarket, schools..., in the heart of the Vallée des Peintres, 20 minutes from La Souterraine, close to hiking trails and rivers Composed on the ground floor of a beautiful veranda of 24m², a kitchen of 11m² furnished and equipped with electric oven, gas hob and ceramic hob, extractor, 1 living/dining room of 24m² opening onto the veranda, 1 bedroom of 11.5m², a bathroom with walk-in shower, 1 separate WC Upstairs, 2 other bedrooms of 15m² each with possibility of extension with dressing room, a bathroom with sink with also possibility of extension for shower and WC In the basement, beautiful garage of the same size as the house with boiler room/laundry room Recent air/water heat pump, from 2022, VIESSMANN with aluminum radiators Double glazed windows Shutters on the windows Beautiful fully fenced, flowered and wooded plot of 2721m² with shed at the back of the plot Very beautiful house, quiet without any adjoining walls, close to hiking trails and rivers To discover quickly €115,800 More photos on my nadot optimhome page The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 (ref 586767)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2721 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres