maison de village à la vente - 23800 COLONDANNES

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! Maison de village, 204 m², 3 chambres, avec garage sur 1090 m² de terrain situé en plein coeur du village de Colondannes, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, maison médicale, écoles, supermarché...) à 10 min de La Souterraine (gare SNCF Direct PARIS en 2h30) et 45 min de Limoges composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce lumineuse de 53m² avec possibilité de local professionnel ou possibilité de créer 2 pièces de 23 et 30 m² chacune, 1WC avec point d'eau Sur l'arrière de la maison, une très grande pièce de vie lumineuse de 60 m² dont 22 m² de cuisine ouverte meublée,équipée avec insert bois côté salle à manger, baie vitrée donnant sur terrasse en bois de 30 m², arrière-cuisine avec buanderie de 29 m²,1 WC supplémentaire A l'étage un palier/dressing+placards de 13 m² dessert 3 chambres de 11, 14 et 20 m² Deux d'entres elles possèdent une salle d'eau avec douche et lavabo Possibilité d'agrandissement au 1er étage de 66 m² supplémentaires Garage de 54 m² avec accès possible de la maison Cave voutée sous la maison de 47 m² avec coin chaufferie Chaudière à pellets neuve avec système combiné solaire/ chauffe eau thermo dynamique/ Radiateurs en fonte Toutes les portes et fenêtres sont en PVC/alu ou bois et sont en double vitrage Terrain à l'arrière de la maison de 1090 m² Agréable maison avec peu de travaux de restauration, avec de nombreuses possibilités avec ses potentiels locaux professionnels Beaucoup de charme DPE en attente A découvrir rapidement 128 000€ plus de photos sur ma page Nadot Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 579074 )

ENGLISH

EXCLUSIVE! Village house, 204 m², 3 bedrooms, with garage on 1090 m² of land located in the heart of the village of Colondannes, 5 minutes from Dun le Palestel, all shops (doctors, pharmacies, medical center, schools, supermarket ...) 10 minutes from La Souterraine (SNCF train station Direct PARIS in 2h30) and 45 minutes from Limoges composed on the ground floor of a beautiful bright room of 53m² with possibility of professional premises or possibility of creating 2 rooms of 23 and 30 m² each, 1 WC with water point At the back of the house, a very large bright living room of 60 m² including 22 m² of open kitchen furnished, equipped with wood insert on the dining room side, bay window opening onto wooden terrace of 30 m², back kitchen with laundry room of 29 m², 1 additional WC A Upstairs a landing/dressing room + cupboards of 13 m² leads to 3 bedrooms of 11, 14 and 20 m² Two of them have a bathroom with shower and sink Possibility of extension on the 1st floor by an additional 66 m² Garage of 54 m² with possible access from the house Vaulted cellar under the house of 47 m² with boiler room area New pellet boiler with combined solar system / thermodynamic water heater / Cast iron radiators All doors and windows are in PVC / aluminum or wood and are double glazed Land at the back of the house of 1090 m² Pleasant house with little restoration work, with many possibilities with its potential professional premises Lots of charm DPE pending To discover quickly €128,000 more photos on my Nadot Optimhome page Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 (ref 579074)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1090 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres