maison de village à la vente - 23450 FRESSELINES

Descriptif du bien

Maison de ville de 160m², 3 chambres, avec possibilité d'agrandissement, avec garage et jardin de 443m² indépendant située en plein coeur du village de Fresselines, à 5 minutes à pied de la rivière, 15 minutes de la plage de Fougères avec nombreux sports nautiques, 10 min de Dun le Palestel, tous commerces Composée au Rdc d'une pièce d'entrée de 20m², 1 cuisine meublée de 11m², une salle à manger de 23m². Sur l'arrière de la maison, possibilité d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie de 16m² ave cuisine de 22m² et une autre pièce de 8m² A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres de 13m² chacune, un dressing de 8m², une salle d'eau avec WC Au même étage, possibilité d'agrandissement dans un très beau grenier de 123m². Au dessus un autre beau grenier de 71m² Garage de 45m² mitoyen à la maison Courette devant le garage Jardin de 443m² indépendant à la maison mais à seulement 50m accessible par une petite ruelle accolée à la maison Possibilité de maison principale ou secondaire, proche de la rivière et du confluent des 2 Creuses, cette maison très bien entretenue vous accueillera pour profiter de moments calmes A découvrir rapidement 69 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 587122 )

ENGLISH

Town house of 160m², 3 bedrooms, with possibility of extension, with garage and independent garden of 443m² located in the heart of the village of Fresselines, 5 minutes walk from the river, 15 minutes from the beach of Fougères with many water sports, 10 minutes from Dun le Palestel, all shops Composed on the ground floor of an entrance room of 20m², 1 furnished kitchen of 11m², a dining room of 23m². At the back of the house, possibility of an independent studio including a living room of 16m² with kitchen of 22m² and another room of 8m² Upstairs, a beautiful landing leads to 3 bedrooms of 13m² each, a dressing room of 8m², a bathroom with WC On the same floor, possibility of extension in a very beautiful attic of 123m². Above another beautiful attic of 71m² Garage of 45m² adjoining the house Courtyard in front of the garage Garden of 443m² independent of the house but only 50m accessible by a small alley adjoining the house Possibility of main or secondary house, close to the river and the confluence of the 2 Creuses, this very well maintained house will welcome you to enjoy quiet moments To discover quickly €69,500 More photos on my nadot optimhome page The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 (ref 587122)

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 69500 €
Honoraires à la charge du vendeur