44 000 €
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Maison de 80 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1106 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage avec pompe a chaleur et chauffe-eau sanitaire avec panneau solaire (Avec une maintenance à faire). Production électrique avec panneaux photovoltaïque. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et en bois avec survitrage sur l'étage et des volets en bois. Portail coulissant en aluminium de 4 mètres électrique. Store en toile avec ouverture manuelle. Toiture de la grange à réviser. Fibre optique possible. EXCELLENTE DPE en C et A.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine avec aménagement de 8.4 m² ouvert sur le séjour de 23.1 m² avec insert à bois.
ÉTAGE 1 : Chambre de 12 m² et chambre 2 de 15.4 m². Chambre 3 ou bureau de 8.5 m². Salle d'eau de 4.2 m². WC de 2.2 m². Couloir de 8 m².
COMBLE : Grenier 31 m².
ANNEXES : Grange de 110 m² avec étables et barge de stockage, remise cellier de 22 m².
*** LES PLUS : Tout à l'égout, avec terrain privé de 893 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 500 mètres : École, supérette, boulangerie, bar… ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 577371 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1106 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 Mètres
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 44000 €
Honoraires à la charge du vendeur
