maison de village à la vente - 22160 CALLAC

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village sous ardoises, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Description de la Maison Principale : Rez-de-Chaussée : Entrée Cuisine spacieuse et lumineuse Salon chaleureux avec une cheminée WC indépendant Étage : Palier desservant les pièces de nuit Quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille Pièce d'eau pratique et fonctionnelle Extérieurs et Dépendances : Garage avec buanderie et chaufferie à l'arrière de la maison Jardin charmant situé à l'avant, parfait pour des moments de détente en plein air Longère et Dépendances : En plus de la maison principale, la propriété comprend une longère sous fibro composée de : Une maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé Un atelier pour les passionnés de bricolage Une crèche indépendante Une étable en parpaings Un jardin indépendant, pour des moments de tranquillité et de jardinage. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec des possibilités de rénovation selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au coeur du village ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix de vente 120 000 EUR HAI dont 5760 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor pholivier@noovimo.fr offers you: Discover this magnificent village house under slates, combining the charm of the old and modern comfort. Ideally located in a peaceful setting, this property offers many possibilities. Description of the Main House: Ground floor: Entrance Spacious and bright kitchen Warm living room with a fireplace Separate WC Floor : Landing serving the night rooms Four comfortable bedrooms , ideal for the whole family Practical and functional water feature Exteriors and Outbuildings: Garage with laundry room and boiler room at the back of the house Charming garden located at the front, perfect for relaxing moments outdoors Farmhouse and Outbuildings: In addition to the main house, the property includes a longère under fiberglass composed of: A house to renovate , offering exceptional potential for a personalized project A workshop for DIY enthusiasts An independent nursery A cinder block stable An independent garden , for moments of tranquility and gardening. This property is a real opportunity for those looking for a peaceful living environment, with renovation possibilities according to your desires. Don't wait any longer to discover this haven of peace in the heart of the village! For more information or to arrange a viewing, please contact us. Don't miss this unique opportunity! Selling price 130,620 ? HAI including 5620 ? fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Your sales agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 818 058166. . ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr ? To see all my ads: https://pholivier.noovimo.fr/fr

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Immobilienberater pholivier@noovimo.fr bietet Ihnen: Entdecken Sie dieses prächtige Dorfhaus mit Schieferdach, das den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten. Beschreibung des Haupthauses: Erdgeschoss: Eingang Geräumige und helle Küche Warmes Wohnzimmer mit Kamin Separates WC Boden : Treppenabsatz mit Zugang zu den Nachtzimmern Vier komfortable Schlafzimmer , ideal für die ganze Familie Praktisches und funktionales Wasserspiel Außenbereiche und Nebengebäude: Garage mit Waschküche und Heizraum auf der Rückseite des Hauses Charmanter Garten an der Vorderseite, perfekt für entspannende Momente im Freien Bauernhaus und Nebengebäude: Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen eine Longère unter einem Fiberglasdach, bestehend aus: Ein Haus zum Renovieren , das außergewöhnliches Potenzial für ein individuelles Projekt bietet Ein Workshop für Heimwerker Eine unabhängige Kindertagesstätte Ein Stall aus Schlackenblöcken Ein unabhängiger Garten für Momente der Ruhe und Gartenarbeit. Diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit Renovierungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen suchen. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Oase der Ruhe im Herzen des Dorfes! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Verkaufspreis 120.000? HAI einschließlich 5760? Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Handelsvertreter ist beim RSAC von Saint Brieuc unter der Nr. RSAC 818 058166 registriert. . ?Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ? Um alle meine Anzeigen zu sehen: https://pholivier.noovimo.fr/fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1335 m2 // année de construction : 1967

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur