maison de village à la vente - 21690 VERREY SOUS SALMAISE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison rénover avec soin. En pierres et offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Elle se compose comme suit : _Rez-de chaussée avec entrée et dégagement, buanderie, cave et grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. _ 1er étage avec belle pièce de vie, cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse et un espace vert, une grande chambre avec un accès à la salle de bains/douche avec wc, un wc séparer avec lavabo donnant accès aux combles. _ 2ème étage avec des combles aménageables (4 velux installés). Le mode de chauffage est économique grâce à son poêle à bois de 2021, des radiateur électrique récent ont également été installés en 2021 afin de vous chauffer en intersaisons. Verrey sous Salmaise dispose de commerces de proximité, d'un RPI et d'une piscine ouverte en été. Elle se situe à moins de 100m de la gare TER (30 minutes de Dijon, 13 minutes de Venarey les Laumes), 38km de Dijon en voiture, 23 km de Venarey les Laumes et seulement 10km de Source Seine (petite partie de Paris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846467)

ENGLISH

Come and discover this carefully renovated house. In stone and still offering great possibilities for expansion. It is composed as follows: _Ground floor with entrance and hallway, laundry room, cellar and large garage that can accommodate 2 vehicles. _ 1st floor with beautiful living room, fitted kitchen opening onto a beautiful terrace and a green space, a large bedroom with access to the bathroom/shower with toilet, a separate toilet with sink giving access to the attic. _ 2nd floor with convertible attic (4 skylights installed). The heating method is economical thanks to its 2021 wood stove, recent electric radiators were also installed in 2021 to heat you in the off-seasons. Verrey sous Salmaise has local shops, an RPI and a swimming pool open in summer. It is located less than 100m from the TER station (30 minutes from Dijon, 13 minutes from Venarey les Laumes), 38km from Dijon by car, 23 km from Venarey les Laumes and only 10km from Source Seine (small part of Paris). Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 8.00% including tax of the price of the property. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 284 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 38 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité