maison de village à la vente - 21520 VEUXHAULLES SUR AUBE

Descriptif du bien

VEUXHAULLES-SUR-AUBE, nord de la Côte-d'Or, 20 kms de Châtillon sur Seine, village typique traversé par l'Aube, commerce d'alimentation sur place. Terrain de 1113 m² avec une configuration "en espalier" et un verger en plateau supérieur, la vaste grange côtoyant la maison principale ainsi que le cabanon en pierre forment ainsi un ensemble des plus charmants, la situation étant des plus paisibles aussi. Les connaisseurs ne devraient donc pas s'y tromper, cette bâtisse de caractère, en pierre, possède de surcroit un potentiel intéressant, permettant d'augmenter considérablement la superficie existante. La structure étant dans son ensemble très saine et le poste "charpente-couverture" ayant été complètement repris ces dernières années, cette maison ne demande à ce jour qu' à revivre pleinement, moyennant des travaux intérieurs de "remise à niveau", comme fenêtres à changer, isolation à corriger, embellissements complets, salle d'eau à moderniser, etc...Grande cuisine au Rdc avec cheminée ancienne, pièce à vivre d'environ 32 m², salle d'eau, wc, l'étage dessert pour sa part 3 chambres, ainsi que des surfaces annexes avec des volumes permettant de nombreuses possibilités... En résumé, c'est un joli projet en perspective dans ce type de recherche "maison de village de caractère"...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1113 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée