33 150 € FAI
Annonce datée du
11/04/2024
Descriptif du bien
DIJON à 80 kms, BEAUNE à 55 kms, AUTUN à 30 kms, SAULIEU à 10 KMS sur la commune de LIERNAIS située dans le massif du MORVAN et de son parc naturel régional.
VIAGER OCCUPE sur 2 têtes.
Monsieur à 80 ans et Madame à 80 ans.
Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.
Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
VALEUR VENALE : 81 500 €
BOUQUET : 33 150 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 110 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs.
INVESTISSEZ dans cette jolie maison idéalement située avec vue dégagée.
Proche des commerces, collège, professions médicales, transports.
Cette jolie maison est composée :
Au rez-de-chaussée
- d'une entrée
- d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
- d'un séjour
- d'un atelier
- d'une salle de bains
- d'un wc
A l'étage :
- de 3 chambres
- d'une salle d'eau
- d'un grenier
Un garage et emplacements de parking en extérieur.
Atelier et annexe.
Jacuzzi.
Joli extérieur.
Taxe foncière 522 €.
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839924)
ENGLISH
DIJON at 80 km, BEAUNE at 55 km, AUTUN at 30 km, SAULIEU at 10 km in the town of LIERNAIS located in the MORVAN massif and its regional natural park. OCCUPIED LIFE AGENCY on 2 heads. Mr. at 80 years old and Mrs. at 80 years old. Buying a LIFE ANNUITY is the opportunity to BUILD A REAL ESTATE ASSET to prepare for the future with peace of mind. It’s an investment that makes sense. The seller occupies the house throughout its life or until the right of use and habitation is abandoned. The buyer only recovers the use of it at this moment. SALES VALUE: €81,500 BOUQUET: €33,150 HAI - Payment is in cash on the day of the final deed of sale, with no condition precedent for obtaining a loan. MONTHLY ANNUITY €110 - Revalued by 35% in the event of early release by the sellers. INVEST in this pretty house ideally located with open views. Close to shops, college, medical professions, transport. This pretty house is composed of: On the ground floor - an entrance - a fitted and equipped kitchen with adjoining pantry - a living room - a workshop - a bathroom - a toilet Upstairs: - 3 bedrooms - a bathroom - an attic A garage and outdoor parking spaces. Workshop and annex. Jacuzzi. Nice exterior. Property tax €522. These assets appeal to you and you would like to know more about the house and the life annuity? LIFE AGENCY a WINNING INVESTMENT Contact me on 06 74 60 22 84 Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHDIJON 80 km, BEAUNE 55 km, AUTUN 30 km, SAULIEU 10 km in der Stadt LIERNAIS im MORVAN-Massiv und seinem regionalen Naturpark. OCCUPIED LIFE AGENCY auf 2 Köpfen. Herr mit 80 Jahren und Frau mit 80 Jahren. Der Kauf einer LEBENSLANGE ANNUITÄT ist die Gelegenheit, eine IMMOBILIE ZU BAUEN, um sich beruhigt auf die Zukunft vorzubereiten. Es ist eine sinnvolle Investition. Der Verkäufer bewohnt das Haus während seiner gesamten Lebensdauer oder bis zum Verzicht auf das Nutzungs- und Wohnrecht. Der Käufer erhält erst zu diesem Zeitpunkt einen Nutzungsanspruch. VERKAUFSWERT: 81.500 € STRAUSS: 33.150 € HAI – Die Zahlung erfolgt in bar am Tag der endgültigen Kaufurkunde, ohne aufschiebende Bedingung für die Gewährung eines Darlehens. MONATLICHE ANNUITÄT 110 € – Aufwertung um 35 % im Falle einer vorzeitigen Freigabe durch den Verkäufer. INVESTIEREN Sie in dieses hübsche Haus in idealer Lage mit freiem Blick. In der Nähe von Geschäften, Universitäten, medizinischen Berufen und Verkehrsmitteln. Dieses hübsche Haus besteht aus: Im Erdgeschoss - einem Eingang - einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer - einem Wohnzimmer - einer Werkstatt - einem Badezimmer - einer Toilette. Im Obergeschoss: - 3 Schlafzimmern - einem Badezimmer - einem Dachboden. Einer Garage und Außenparkplätze. Werkstatt und Anbau. Whirlpool. Schönes Äußeres. Grundsteuer 522 €. Diese Vermögenswerte reizen Sie und Sie möchten mehr über das Haus und die Leibrente erfahren? LIFE AGENCY eine GEWINNENDE INVESTITION Kontaktieren Sie mich unter 06 74 60 22 84 Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931911631), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
