maison de village à la vente - 21150 ALISE SAINTE REINE

Descriptif du bien

A Alise-Sainte-Reine, charmant village à proximité de Venarey-les-Laumes et de ses infrastructures, à 15' de la Gare TGV de Montbard desservant Paris en 1h et à 10' de l'autoroute. Venez découvrir cette grande maison de caractère d'environ 228 m² édifiée en 1851, ancien Hôtel des Pèlerins, aux volumes généreux et au charme authentique. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée, wc , salle de bains, salon séjour chaleureux avec poêle. - Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, wc et salle de bains. - Au 2ème étage : salle de jeux, laverie, chambre. - Grenier. - Au sous-sol : cuisine d'èté et cave voutée. - Cour avec terrasse à proximité de la cuisine d'été, pour passer de bons moments en toute intimité. Cadre paisible, cachet, volumes et potentiel : cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gites. A proximité : MuséoParc retraçant la bataille d'Alésia, Statue de Vercingétorix, Maison natale du Chanoine Kir, Canal de Bourgogne... Soyez réactifs ! Pour plus d'information contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.913539

ENGLISH

In Alise-Sainte-Reine, a charming village near Venarey-les-Laumes and its infrastructure, 15 minutes from the Montbard TGV station serving Paris in 1 hour and 10 minutes from the motorway. Come and discover this large character house of approximately 228 m² built in 1851, formerly the Hôtel des Pèlerins, with generous volumes and authentic charm. Built on 3 levels, it is composed of: - On the ground floor: hall, equipped kitchen, toilet, bathroom, warm living room with stove. - On the 1st floor, you will find 4 bedrooms, toilet and bathroom. - On the 2nd floor: games room, laundry room, bedroom. - Attic. - In the basement: summer kitchen and vaulted cellar. - Courtyard with terrace near the summer kitchen, to spend good times in complete privacy. Peaceful setting, character, space, and potential: this house is ideal for a large family or a holiday rental project. Nearby: MuséoParc retracing the Battle of Alesia, Statue of Vercingetorix, Birthplace of Canon Kir, Burgundy Canal... Be responsive! For more information, contact me. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In Alise-Sainte-Reine, einem charmanten Dorf in der Nähe von Venarey-les-Laumes und seiner Infrastruktur, 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Montbard entfernt, von dem aus man Paris in 1 Stunde und 10 Minuten von der Autobahn erreichen kann. Kommen Sie und entdecken Sie dieses große, charakteristische Haus mit ca. 228 m² Wohnfläche, das 1851 erbaut wurde und früher das Hôtel des Pèlerins war, mit großzügigen Volumen und authentischem Charme. Es ist auf 3 Ebenen gebaut und besteht aus: – Im Erdgeschoss: Flur, ausgestattete Küche, Toilette, Badezimmer, warmes Wohnzimmer mit Kaminofen. – Im 1. Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer. – Im 2. Stock: Spielzimmer, Waschküche, Schlafzimmer. – Dachboden. – Im Keller: Sommerküche und Gewölbekeller. – Innenhof mit Terrasse in der Nähe der Sommerküche, um schöne Stunden in absoluter Privatsphäre zu verbringen. Ruhige Lage, Charakter, Platz und Potenzial: Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder ein Ferienvermietungsprojekt. In der Nähe: MuséoParc mit Darstellungen der Schlacht von Alésia, Statue von Vercingetorix, Geburtsort des Kanonikus Kir, Burgunderkanal... Seien Sie reaktionsschnell! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939920521), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1751

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur