maison de village à la vente - 19270 DONZENAC

Descriptif du bien

À la recherche d'une maison pleine de charme avec un emplacement idéal ? Cette superbe maison de village à Donzenac allie authenticité et confort moderne. Située à deux pas du centre, elle bénéficie d'un accès rapide : à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes du centre de Brive. - Une maison historique au confort moderne Construite en 1755 et entièrement rénovée en 2000, cette maison respire l'histoire tout en offrant des prestations actuelles. Grâce à sa rénovation, elle affiche une excellente performance énergétique. Disposition des espaces : - Rez-de-chaussée : Deux grands garages, parfaits pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. - Étage de vie : Un séjour chaleureux, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle TV ou chambre d'appoint, une grande cuisine avec coin repas, un WC séparé et une salle de bain. - Deuxième étage : Trois grandes chambres lumineuses, un WC séparé et une deuxième salle de bain. Cette maison de village unique offre un cadre de vie agréable, alliant espace, cachet et accessibilité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Looking for a character-filled home in an ideal location? This beautiful village house in Donzenac perfectly combines historic charm with modern comfort. Just a stone's throw from the town center, it offers excellent accessibility, only five minutes from the highway and 15 minutes from Brive city center. Historic Character Meets Contemporary Comfort Built in 1755 and fully renovated in 2000, this home exudes history while providing all the conveniences of modern living. Thanks to its renovation, it boasts an excellent energy rating. Layout - Street Level: Two spacious garages, ideal for parking or extra storage. - Main Living Floor: A cozy living room, a versatile room that can serve as an office, TV room, or extra bedroom, a large kitchen with a dining area, a separate toilet, and a bathroom. - Second Floor: Three spacious and bright bedrooms, a separate toilet, and a second bathroom. This unique village home offers the perfect balance of space, charm, and convenience. A rare opportunity for those seeking a warm and welcoming home with a soul. Interested? Contact us today to schedule a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // 2 places de garage // balcon // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 111 m2 // année de construction : 1755

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199900 €
Honoraires à la charge du vendeur