maison de village à la vente - 19260 TREIGNAC

Descriptif du bien

TREIGNAC Maison de village Maison de maçon de 1965 construite en pierre et couverte en ardoise. Idéalement située, à deux pas des commerces et centre bourg, elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un beau jardin et d'un volume de dépendance rare. Espace habitable accessible par le sous-sol comme par l'escalier en pignon gauche, la rampe en pignon droit ou par l'arrière côté jardin. Sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris camping car. Espace parking privé en façade ainsi que sur l'arrière. Cette vaste maison de 161 m² offre trois niveaux avec houdis béton dont deux niveaux habitables et un grenier aménageable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : 6 chambres, wc. Balcon et terrasse sur 3 côtés avec accès au jardin en espaliers pour potager, poulailler etc. L'ensemble est habitable de suite mais n'a pas connu de grands changements depuis sa construction. Idéale pour grande famille ou artisans... Tout à l'égout.Chauffage central fuel. Réf : 1454 T Prix : 119 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5307 Euros et 7179 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

TREIGNAC Village house We are pleased to present this stone house built in 1965, with a slate roof. Ideally located a short walk from shops and the village centre, the house enjoys open views over the village, a lovely garden and unusually large space in its outbuildings. You enter the main living space through the basement as well as through a staircase on the left gable, a ramp on the right gable, or through the garden. The basement can fit several vehicles, including a camper van. There is also private parking space in front and at the rear. This vast 161 m² house offers three levels with concrete flooring, including two habitable levels and an attic that can be converted. On the ground floor, you will find an entrance hall, kitchen, living room with fireplace, two bedrooms, shower room, wc. On the first floor: six bedrooms, wc. Balcony and terrace on three sides with access to the tiered garden for vegetable garden, henhouse etc. The property is immediately habitable but has not undergone major changes since its construction. Ideal for a large family or craftsmen. Oil fired central heating.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // surface du terrain : 1383 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 30 m2 // 8 chambres // cheminée // chauffage : fuel