maison de village à la vente - 18800 CHASSY

Descriptif du bien

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à Nérondes 18350, vous propose à 5 km de l’agence, à 40 km de Bourges, 30 km de Nevers, une habitation attenant à une grange, d’une surface utile totale de 81.70 m², répartie en 68 m² considérés comme habitables avec une cuisine de 13 m², un séjour de 33 m² avec un poêle dans la cheminée, une chambre traversante de13 m² et un bureau de 9 m², en rez-de-jardin. La salle de bain, les WC séparés avec un dégagement pour 10 m², et un couloir de 3.70 m², non considérés comme habitables. L’espace habitation possède un grenier de 82 m² qui peut être aménagé. Les fenêtres en bois sont en en simple vitrage pour la majorité. La maison est dotée d’un chauffage central au fuel, en complément du chauffage au bois, l’isolation des murs est à prévoir, le plafond possède une isolation par le grenier. Les annexes sont composées d’une arrière cuisine de 29 m², une chaufferie de 14 m², la bergerie de 108 m², et l’espace de stockage de 257 m², l’ensemble est bétonné au sol, avec un bardage mi-parpaings, mi-tôles. La surface totale du bâtiment est de 490 m². Les éleveurs peuvent y créer un élevage ovin, caprin, ou autre. Le terrain clos de 4000 m² est arboré, possède une entrée côté route, et une côté chemin à l’arrière du terrain. Les amateurs de randonnées disposent des chemins, et des forêts aux alentours. Les bus scolaires passent pour se rendre à Nérondes, de la maternelle au collège, charmant village avec l’ensemble des commerces de proximités, un hypermarché, une pharmacie, cabinet médical, et la gare pour se rendre à Bourges, ou Nevers. Immobilier Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

ENGLISH

IMMOBILIER in Center France, michel PAVIN-IMMOBILIER in Nérondes 18350, offers you 5 km from the agency, 40 km from Bourges, 30 km from Nevers, a house adjoining a barn, with a total useful area of 81.70 m² , distributed in 68 m² considered as habitable with a kitchen of 13 m², a living room of 33 m² with a stove in the fireplace, a through bedroom of 13 m² and an office of 9 m², on the ground floor. The bathroom, the separate WC with a clearance for 10 m², and a corridor of 3.70 m², not considered habitable. The living space has an attic of 82 m² which can be converted. Most of the wooden windows are single glazed. The house has oil central heating, in addition to wood heating, wall insulation is to be expected, the ceiling has insulation from the attic. The annexes are composed of a scullery of 29 m², a boiler room of 14 m², the sheepfold of 108 m², and the storage space of 257 m², the whole is concrete on the ground, with half-block cladding, half sheets. The total area of the building is 490 m². Breeders can create a sheep, goat or other breeding there. The closed ground of 4000 m ² is sported, has an entrance side road, and a side way at the back of the ground. Hiking enthusiasts have access to the paths and surrounding forests. School buses pass by to get to Nérondes, from kindergarten to college, a charming village with all the local shops, a hypermarket, a pharmacy, doctor's office, and the train station to get to Bourges, or Nevers. Real estate Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 4650 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc