maison de village à la vente - 18800 CHASSY

Descriptif du bien

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à 30 km de Nevers et 40 km de Bourges, à 20 km d’Avord et 17 de La Guerche sur l’Aubois, ce petit coin de paradis en centre bourg près de la mairie et de son parc, à CHASSY 18800. La cheminée en pierre peut chauffer en mi- saison la partie habitable, mais vous servira surtout pour le côté agréable de la petite flambée à l’approche de l’hivers. La chaudière à granulés « FROLING », avec son silo, vous apportera la sécurité pour les grands froids, et le triple vitrage vous protègera aussi du bruit extérieur. La microstation doit fournir à toute la famille les commodités dans ce village sans tout à l’égout. Avec ses 2 455 m², ce havre de paix vous offrira une surface utile globale de 286 m², décomposée en 213 m² de surface dite habitable avec 130 m² en rez-de-jardin composés de 1 salon de 39 m², 1 salle à manger/cuisine de 36 m², 2 chambres de 11 et 12 m² plus 1 suite de 32 m² et à l’étage 83 m² composés de 4 pièces à définir en salle de sport, jeux, vidéo ou bureau, salle de réunion. A cela s'ajoute 73 m², mais non considérés comme habitables, avec la salle de bain de 7 m², la cage d’escalier de 13 m² et le couloir de 6m² au rez-de-jardin plus à l’étage la pièce palière de 19 m², la pièce de repassage de 15 m², le couloir de 5 m² et l’ensemble WC/salle de bain de 8 m². La grange pour 95 m² composée de la chaufferie de 17 m², le stockage des granulés de 12 m² plus 66 m² de rangements divers, plus le grenier de la maison de 29 m² seront encore à dispositions pour des rangements ultérieurs. Habitable de suite avec son parc de 2 500 m², cette belle demeure en pierre pourrait servir de chambres d’hôtes ou de gite ou tout simplement de grande maison de famille, ou encore de siège social pour une entreprise au vert, à la campagne, avec l'habitation en rez-de-jardin et la partie bureau à l'étage. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

ENGLISH

REAL ESTATE in Center France, michel PAVIN-IMMOBILIER in La Guerche sur l'Aubois 18150, offers you 30 km from Nevers and 40 km from Bourges, 20 km from Avord and 17 from La Guerche sur l'Aubois, this little corner of paradise in the town center near the town hall and its park, in CHASSY 18800. winters. The "FROLING" pellet boiler, with its silo, will provide you with security for very cold weather, and the triple glazing will also protect you from outside noise. The microstation must provide the whole family with the amenities in this village without mains drainage. With its 2,455 m², this haven of peace will offer you an overall usable area of 286 m², broken down into 213 m² of so-called living area with 130 m² on the ground floor composed of 1 living room of 39 m², 1 dining room/ kitchen of 36 m², 2 bedrooms of 11 and 12 m² plus 1 suite of 32 m² and upstairs 83 m² composed of 4 rooms to be defined as a gym, games, video or office, meeting room. To this is added 73 m², but not considered habitable, with the 7 m² bathroom, the 13 m² stairwell and the 6 m² corridor on the ground floor plus the landing room upstairs of 19 m², the ironing room of 15 m², the corridor of 5 m² and the WC/bathroom of 8 m². The barn for 95 m² composed of the boiler room of 17 m², the storage of pellets of 12 m² plus 66 m² of various storage spaces, plus the attic of the house of 29 m² will still be available for further storage. Immediately habitable with its 2,500 m² park, this beautiful stone residence could serve as guest rooms or gite or quite simply as a large family home, or even as the head office for a green business, in the countryside, with the house on the ground floor and the office part upstairs. Real estate La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 2 places de garage // 5 garage // surface du terrain : 2455 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 39 m2 // 7 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1