maison de village à la vente - 18520 BENGY SUR CRAON

Descriptif du bien

Au cœur d’un village berrichon, IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à 6 km de Nérondes 18350, vous propose à Bengy-sur-Craon, à 34 km de Bourges, et 40 km de Nevers, une grande maison de ville reliée au tout à l’égout. Elle vous offre une surface utile de 124.10 m², dont 105.60 m² considérés comme habitables, avec une cuisine de 8.50 m², un double séjour salon lumineux de 34.25 m², une chambre en rez-de-chaussée de 16 m², et trois autres à l’étage une de 16 m², une de 15.50 m², et une de 15.35 m². A cela il faut ajouter 18.50 m² non considérés comme habitables représentés par une entrée, un WC, et un dégagement, vous trouverez à l’étage une salle de bain avec WC de 11 m² et un palier. A votre disposition une première véranda vers le séjour pour recevoir vos invités, et une autre pour accéder à la cave, donnant également sur l’entrée. Vous serez charmé par les poutres et le parquet bois. Le chauffage central électrique est en fonction, actuellement vous trouverez des fenêtres simple vitrage bois. Sur le terrain de 793 m², vous pouvez garer vos véhicules à l’abri grâce à deux garages indépendants de 16 m². Vos enfants n’ont qu’à traverser la route pour aller à l’école, à quelques pas vous accédez à la gare, et à la supérette du village. Proche de la campagne, de belles balades vous attendent. Immobilier Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

ENGLISH

In the heart of a Berrichon village, IMMOBILIER in Center France, michel PAVIN-IMMOBILIER 6 km from Nérondes 18350, offers you in Bengy-sur-Craon, 34 km from Bourges, and 40 km from Nevers, a large town house connected to the whole in the sewer. It offers you a usable area of 124.10 m², of which 105.60 m² is considered habitable, with a kitchen of 8.50 m², a bright double living room of 34.25 m², a bedroom on the ground floor of 16 m², and three others on the first floor. floor one of 16 m², one of 15.50 m², and one of 15.35 m². To this must be added 18.50 m² not considered habitable represented by an entrance, a WC, and a hallway, you will find upstairs a bathroom with WC of 11 m² and a landing. At your disposal a first veranda towards the living room to receive your guests, and another to access the cellar, also overlooking the entrance. You will be charmed by the beams and the wooden floor. The electric central heating is on, currently you will find single glazed wooden windows. On the ground of 793 m², you can park your vehicles under cover thanks to two independent garages of 16 m². Your children only have to cross the road to go to school, a few steps away you reach the train station and the village supermarket. Close to the countryside, beautiful walks await you. Real estate Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // 2 places de garage // 5 garage // surface du terrain : 793 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1