164 300 € FAI
Chauffage
bois, électrique
Annonce datée du
17/05/2025
Descriptif du bien
Exclusivité- 200 kms PARIS -10 MNS AUBIGNY SUR NERE- 6 km Vailly Sur Sauldre- sur la route touristique Jacques Coeur ,en coeur de village avec école primaire, charmante maison authentique berrichonne avec colombages et beaux volumes- 195 m² habitable - une cuisine aménagée équipée avec tomettes et poutres , un superbe salon -séjour 37 m² avec cheminée , poutres , donnant sur une terrasse, un salon avec pôele à bois 32m² , une chambre avec salle d'eau, wc, une chambre et chambre sous combles au-dessus , salle d'eau/wc , buanderie- Etage: mezzanine , salon , une chambre, une pièce atelier- grenier -Celliers- cave sous partie- Cour et terrain 489 m²- Réf. 23293 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 100 par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prestations du bien
Surface du terrain : 489 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : Jardin // Distance de l'école : 500m // Distance des commerces : 6km // Distance de l'a
