maison de village à la vente - 18140 SANCERGUES

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE. A Marseilles Les Aubigny, idéalement situé entre Nevers Bourges et La Charité sur Loire avec son accès autoroute A77. Le village déjà, compte écoles/Pharmacie/boulangerie/boucherie/bar, bordé par La Loire (et son sentier vélo), le canal et la rivière l'Aubois il fera le bonheur de ceux qui aiment la proximité de l'eau et les ballades nature. La maison maintenant, coquette et élevée sur sous-sol, dispose d'une entrée par véranda, d'une cuisine séparée, d'un séjour, deux chambres, et un coin TV ou bureau cocooning, parquet en chêne dans les pièces de vie. Garage, cellier et cave. dépendance à usage d'atelier, jardin clos autour. La maison est en très bon état, bien entretenue, bien sûr des améliorations sont à prévoir mails elle est habitable de suite confortablement, le DPE classe l'isolation de la maison comme étant BONNE, les fenêtres en double vitrage viennent d'être changées ainsi que l'ajout de volets roulants solaires, elle est raccordée au tout à l'égout et desservie par la fibre optique. L'habitation développe 49m2 de surface habitable et une chambre aménagée au sous-sol (accès direct par escalier intérieur) de 16m2. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

ENGLISH

In Marseilles Les Aubigny, ideally located between Nevers Bourges and La Charité sur Loire with its A77 motorway access. The village already has schools/pharmacy/bakery/butcher/bar, bordered by the Loire (and its bike path), the canal and the Aubois river, it will delight those who like the proximity of water and the nature walks. The house now, attractive and built on the basement, has an entrance via veranda, a separate kitchen, a living room, two bedrooms, and a TV corner or cocooning office, oak parquet flooring in the living rooms. . Garage, pantry and cellar. outbuilding used as a workshop, enclosed garden around. The house is in very good condition, well maintained, of course improvements are to be expected but it is immediately habitable comfortably, the DPE classifies the insulation of the house as GOOD, the double-glazed windows have just been changed as well than the addition of solar roller shutters, it is connected to the mains sewer and served by optical fiber. The house has 49m2 of living space and a bedroom in the basement (direct access by internal staircase) of 16m2. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 591 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité