168 500 € FAI
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
LA BREE LES BAINS, maison ancienne de pierres avec un étage au cœur du village.
Elle est dans son confort de l'époque (1900), donc avec travaux. 100 m² habitables possibles avec un extérieur.
Une pièce au rez-de-chaussée, environ 30 m², même surface à l'étage.
Attenant un ancien chai en terre battue, haut de plafond.
Une cour dallée et une petite annexe avec salle d'eau et wc complète la propriété.
Pour les amoureux de l'ancien et le challenge de la remise aux gouts du jour.
Proximité des commerces, plage et marché : environ 5 à 7 mn à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.884159
ENGLISH
LA BREE LES BAINS, an old stone house with one floor in the heart of the village. It retains its original comforts (1900), so it requires renovations. 100 m² of living space with an outdoor area. A room on the ground floor, approximately 30 m², is the same size upstairs. Adjoining it is an old, high-ceilinged, clay cellar. A paved courtyard and a small annex with a shower room and toilet complete the property. For lovers of old-world charm and the challenge of modernizing. Close to shops, the beach, and the market: approximately a 5 to 7-minute walk. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 133 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
