489 000 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
A VENDRE une charmante maison de 101m², construction neuve de 2025 sur la base d'une ancienne grange et édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 229m². L'ensemble est idéalement située au centre de l'île d'Oléron, au cœur de la ville agréable à vivre de DOLUS. La demeure offre 6 pièces, dont 3 chambres (1 à l'étage), 1 grand séjour/salon avec cuisine ouverte de 40m², 1 cellier, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant et 1 mezzanine. A l'extérieur, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, se trouve un jardin de 120m² avec une belle pergola et un carport pour le stationnement d'une voiture. La propriété est entièrement close de hauts murs, sans vis à vis et avec un grand portail coulissant. UN BIEN TRÉS RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.895539
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 229 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200mt
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 460000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
