169 600 € FAI
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de SAINT JULIEN DE L'ESCAP, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, jolie MAISON entièrement rénovée de type 4, d'une superficie de 86 m² avec jardin paysagé.
A la recherche d'un bien sans travaux ?
Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !
L'ESPACE JOUR se compose : d'une ENTREE avec placards, un SEJOUR lumineux de 35m² avec climatisation réversible et CUISINE aménagée et équipée. WC.
LE COIN NUIT dispose au 1er ETAGE d'un PALIER lumineux, 2 CHAMBRES avec dressing, une belle SALLE D'EAU moderne avec meuble double vasque, wc. Au 2ème ETAGE : une vaste CHAMBRE mansardée.
Vous disposerez d'un petit JARDIN clos de murs entièrement paysagé avec une terrasse bois, idéal pour prendre vos repas ou vous détendre.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison sans travaux, moderne et confortable. (Toiture neuve et façades entièrement rénovées).
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.909726
ENGLISH
On the outskirts of SAINT JEAN D'ANGELY, in the village of SAINT JULIEN DE L'ESCAP, ideally located close to shops and schools, pretty, fully renovated 4-room house with a surface area of 86 m² and landscaped garden. Looking for a property without work? Come and discover this charming stone house without delay! The DAYTIME AREA consists of: an ENTRANCE with cupboards, a bright 35m² LIVING ROOM with reversible air conditioning and a fitted and equipped KITCHEN. WC. The NIGHTTIME AREA has on the 1st FLOOR a bright LANDING, 2 BEDROOMS with dressing room, a beautiful modern SHOWER ROOM with double sink unit, WC. On the 2nd FLOOR: a large attic BEDROOM. You will have a small, fully landscaped, walled GARDEN with a wooden terrace, ideal for dining or relaxing. Don't miss this unique opportunity to live in a modern, comfortable, and effortlessly renovated home. It features a new roof and fully renovated facades. I'm available for further information or to schedule a viewing.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 107 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
