maison de village à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Secteur SAINT JEAN D’ANGELY, A quelques kilomètres au nord de la ville et ses commerces, Maison de type 5 d'une superficie de 110m² avec garage et cour sur une parcelle de 232m² Idéal primo- accédant ou investissement locatif. Maison de village comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : vaste SEJOUR / SALLE A MANGER de 45 m² avec cheminée et insert, CUISINE indépendante, SALLE DE BAIN avec wc, CELLIER. Grand CHAI à la suite de 20m² ouvrant sur la cour et GARAGE de 50m². A L’ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES et un BUREAU. COUR entièrement clôturée. Les fenêtres et les volets sont en PVC double vitrage. Le chauffage est au bois (insert) et à l'électrique. Le gros œuvre est en bon état. Quelques travaux sont à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837141)

ENGLISH

SAINT JEAN D'ANGELY sector, A few kilometers north of the town and its shops, Type 5 house with an area of 110m² with garage and courtyard on a plot of 232m² Ideal for first-time buyers or rental investments. Village house comprising: ON THE GROUND FLOOR: large LIVING/DINING ROOM of 45 m² with fireplace and insert, independent KITCHEN, BATHROOM with toilet, CELLAR. Large CHAI suite of 20m² opening onto the courtyard and GARAGE of 50m². UPSTAIRS: LANDING, 2 BEDROOMS and an OFFICE. YARD completely fenced. The windows and shutters are double-glazed PVC. Heating is wood (insert) and electric. The structural work is in good condition. Some work is to be expected. Do not hesitate to contact me for additional information or to arrange a visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 232 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité