maison de village à la vente - 16700 RUFFEC

Descriptif du bien

Maison de village d'environ 84m² située à 2 km du centre de Ruffec et a 500 mètre d'une zone commercial. Elle se compose d'une entrée suivie d'un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine, un WC d'un côté. De l'autre côté trois chambres et une salle d'eau. Une véranda de 15m² à l'arrière de la maison et une terrasse devant complète le bien. Assainissement refait en aout 2024 Un terrain de 668m² se trouve à proximité de la maison pour les amateurs de jardin. La maison se trouve à proximité d'école, commerces, gare, personnel de santé et d'accès rapide à la national 10. Réf . DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc