maison de village à la vente - 16490 PLEUVILLE

Descriptif du bien

Située au coeur d'un agréable bourg à la campagne, à 17 minutes de Confolens, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible, le refuge parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. D'une superficie idéale pour une famille ou bien recevoir amis et proches, les magnifiques volumes proposés, avec ses 3 chambres, lui confèrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce. Elle se compose de : Au RDC : - 1 ENTRÉE - 1 beau SALON/SALLE A MANGER - 1 CUISINE - 1 CHAMBRE spacieuse - 1 SALLE D'EAU avec WC - 1 ARRIÈRE CUISINE/CHAUFFERIE/GARAGE Au 1er étage : - 2 belles CHAMBRES, dont une avec placards et WC Au sous-sol : - 1 CAVE LES PLUS : pour votre confort, une chambre et une salle d'eau sont situées en rez-de-chaussée. Un garage, un appenti et une cave, offrent de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. Le jardin entièrement clos, verdoyant et arboré, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 99 m2 - Superficie terrain : 1 180 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : F / GES : F - Huisseries : double vitrage PVC (RDC) et simple vitrage bois (1er étage), volets métal - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul et cheminée ouverte - Eau chaude : combiné chaudière au fioul et cumulus électrique - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région de la Charente, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités des communes environnantes (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Located in the heart of a pleasant countryside village, 17 minutes from Confolens, this detached house offers a peaceful living environment, the perfect retreat for those seeking the charm and tranquility of the countryside. Ideally sized for a family or entertaining friends and family, the magnificent volumes offered, with its 3 bedrooms, provide comfortable living spaces and multiple possibilities. The large windows bring natural and pleasant light into each room. It is composed of: On the ground floor: - 1 ENTRANCE - 1 beautiful LIVING ROOM/DINING ROOM - 1 KITCHEN - 1 spacious BEDROOM - 1 SHOWER ROOM with WC - 1 BACK KITCHEN/BOILER ROOM/GARAGE On the 1st floor: - 2 beautiful BEDROOMS, one with cupboards and WC In the basement: - 1 CELLAR PLUSES: for your comfort, a bedroom and a bathroom are located on the ground floor. A garage, a lean-to and a cellar offer numerous storage and parking possibilities. The fully enclosed, green and wooded garden is the ideal place to enjoy the beautiful days in complete tranquility. CHARACTERISTICS: - House area: 99 m2 - Land area: 1,180 m2 - Sanitation: mains drainage - DPE: F / GES: F - Door frames: PVC double glazing (ground floor) and single wooden glazing (1st floor), metal shutters - Heating system: combined oil boiler and open fireplace - Hot water: combined oil boiler and electric water heater - VIRTUAL TOUR and 'Additional photos' pack on request The villages of our beautiful region of Charente are renowned for their pleasant living environment and their proximity to nature. You will be able to enjoy country walks, local markets and all the amenities of the surrounding towns (doctors, nurses, pharmacy, bakery, mini-market, town hall, school, school buses, dynamic community life...). I wish you a good day and see you soon for a visit!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1180 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur