maison de village à la vente - 16250 BLANZAC PORCHERESSE

Descriptif du bien

En plein centre de Blanzac avec toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, pharmacie,...) Située à moins de 30 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Barbezieux et une heure de Bordeaux, cette grande maison de ville à de nombreuses possibilités Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dînatoire, un vaste séjour avec cheminée ( env 50m²) donnant sur l'extérieur , une pièce de 30 m² servant actuellement de salle de jeux, une chambre ainsi qu'un cellier. Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain , un bureau ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ( avec douche hammam). A l'extérieur se trouve une piscine ( 5x 10m) ainsi que plusieurs dépendances ( appent avec barbecue, garage , local piscine, ancien lavoir), le tout sur un terrain d'environ 1 000m². Une partie de la maison est plus récente ( double vitrage, toiture refaite,etc) l'autre partie est plus ancienne ( simple vitrage bois, toiture env 30 ans,...) Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de chambre d'hôtes,....a voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 550305 )

ENGLISH

In the center of Blanzac with all amenities on foot (shops, schools, pharmacy, etc.) Located less than 30 minutes from Angoulême, 15 minutes from Barbezieux and one hour from Bordeaux, this large town house has many possibilities It is composed on the ground floor of an entrance, a dining kitchen, a large living room with fireplace (approx 50m²) opening onto the outside, a room of 30 m² currently serving as a games room, a bedroom as well as a cellar. On the 1st floor there are 4 bedrooms, a bathroom, an office as well as a master suite with bedroom, dressing room and bathroom (with hammam shower). Outside there is a swimming pool (5x 10m) as well as several outbuildings (appetizer with barbecue, garage, swimming pool room, old wash house), all on land of approximately 1,000m². Part of the house is more recent (double glazing, redone roof, etc.) the other part is older (single wooden glazing, roof approx. 30 years old,...) The central heating is oil-fired, the house is connected to the mains. everything with sewer and fiber. Ideal property for a family, a family reunion, a bed and breakfast project, etc. to see Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Charlotte JAUBERT, MONTBOYER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 62 79 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (ref 550305)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1062 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 50 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel