maison de village à la vente - 16170 GENAC

Descriptif du bien

Vous n'aurez plus qu'a poser vos affaires et profiter de cette proprièté de 210 m2 environ. Vous accéderez par un porche à la partie habitation composé de 3 chambres (on peut transformer le bureau en chambre en RDC) un vaste séjour lumineux , une grande cuisine dinatoire avec un cellier de 23.4 m2 environ qui permet pas mal de rangement. Vous pourrez bénéficier d'une terrasse pour déjeuner eet profiter du soleil, un garage aménageable de 100 m2 également, deux granges à rénover compléte ce bien.  Jouxtant le porche d'entrée, on trouve un réduit permettant le stockage des ustensiles de jardin.  Les diagnostics sont faits (DPE en  C) la maison est reliée au TAE et c'est conforme, double vitrage, rénovation complète de moins de 10 ans, chauffage au poèle à granulés. le jardin est bordé par un petit cours d'eau et la maison se trouve légérement à l'écart du centre du village (accessible à pieds en 2 minutes) C'est une vrai opportunité de s'installer dans cette maison sans travaux. Une visite ? Je suis à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

All you have to do is put down your things and enjoy this property of approximately 210 m2. You will access the living area through a porch, which consists of 3 bedrooms (the office can be converted into a bedroom on the ground floor), a large, bright living room, a large kitchen/diner with a pantry of approximately 23.4 m2 which provides plenty of storage. You can benefit from a terrace for lunch and enjoying the sun, a convertible garage of 100 m2 as well, two barns to renovate complete this property. Adjoining the entrance porch, there is a storage area for garden utensils. The diagnostics are done (DPE in C) the house is connected to the TAE and it is compliant, double glazing, complete renovation of less than 10 years, heating with a pellet stove. The garden is bordered by a small stream and the house is located slightly away from the village center (accessible on foot in 2 minutes) This is a real opportunity to move into this house without any work. Would you like to visit? I'm available.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2245 m2 // année de construction : 1836

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur