maison de village à la vente - 15170 TALIZAT

Descriptif du bien

GATEWAY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre dans un village situé entre Neussargues et Talizat. Commerces, Maison Médicale, pharmacie, école, gare SNCF à 5 minutes en voiture. Cette maison comprend 1 garage au RDC de 44 m2. A l'étage 1 salon séjour de 34m2 ouvert sur une petite cuisine de 7 m2. Au 2ème étage 2 chambres mansardées l'une de 11 m2 et 8 m2. Une salle d'eau avec WC de 6 m2. Cette maison mitoyenne sur un côté est construite sur un terrain de 205 m2 orientée sud. DPE G nouvelle version, montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Soit 1 806 EUR et 2 444 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F/G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Prix de vente 99 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant 6 000 EUR soit 6,45 %. Réf. 2419CA. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine ARNAL EI inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendant sous le no RSAC 902 613 025 AURILLAC, titulaire de la carte de collaborateur no ADC 6302 2021 000 000 289 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier, réseau nationnal immobilier,, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FERRAND No537 849 093, carte professionnelle T No CPI 6302 2018 000 143 CCI du PUY-DE-DOME. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Catherine ARNAL Consultant immobilier indépendant. Port : 06 58 50 66 37. Mail : carnal@gateway-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par ARNAL Catherine - AURILLAC - NoRSAC: , Enregistré à de AURILLAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

GATEWAY IMMOBILIER offers for sale this stone house in a village located between Neussargues and Talizat. Shops, Maison Médicale, pharmacy, school, train station 5 minutes by car. This house includes 1 garage on the ground floor of 44 m2. Upstairs 1 living room of 34m2 open to a small kitchen of 7 m2. On the 2nd floor 2 attic bedrooms, one of 11 m2 and 8 m2. A bathroom with WC of 6 m2. This terraced house on one side is built on a plot of 205 m2 facing south. Sale price 111,000? VAT included HAI including 6,000? agency fees payable by the purchaser included, i.e. 5.71% of the net selling price. DPE G new version, estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021. That is 1,806? and 2,444?. Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (EPD) of the property, currently class F/G, be included, from January 1, 2028, between class A and class E?. At your disposal for this property. Ref: 2914CA CATHERINE ARNAL Gateway Immobilier Independent Real Estate Consultant registered with RSAC AURILLAC under number 902613025 Independent Commercial Agent status. Tel: 06 58 50 66 37 Office 09 70 40 63 09.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 205 m2 // année de construction : 1947 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2