maison de village à la vente - 13790 ROUSSET

Descriptif du bien

Au cœur du village de Rousset, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette charmante maison de village d'environ 87 m², à l'esprit bohème et à l'ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une belle fonctionnalité et intimité pour chacun. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC. - Au premier étage, une seconde chambre dispose, elle aussi, de sa salle de bain et de ses WC privatifs. - C'est au deuxième étage que s'ouvre un bel espace de vie lumineux et traversant, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse exposée plein sud, avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis ainsi qu'une petite cour au nord. Une cheminée en pierre sèche avec insert ajoute une touche authentique et cosy à l'ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. Les stationnements sont à proximité immédiate, et tout se fait à pied : commerces, écoles, marché… Dossier complémentaire au DPE remis aux acquéreurs dès réception. Un bien rare, lumineux, intime, où l'on se sent tout simplement bien. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.899368

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 15 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N