maison de village à la vente - 13640 LA ROQUE D ANTHERON

Descriptif du bien

Située à La Roque d'Anthéron à 30 minutes d'Aix en Provence, je vous propose cette charmante maison de village de type 4 d'environ 112 m2. Au rez-de-chaussée on retrouve la pièce à vivre avec son espace séjour-salon équipé d'un joli poêle à bois rétro, la cuisine américaine équipée et aménagée qui conduit sur la terrasse extérieure semi-protégée idéale pour recevoir. Au premier étage, deux chambres dont une avec sa cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé. Enfin, au dernier étage, une grande chambre avec dressing et un balcon avec une vue panoramique sur le village et le Luberon. Pas de travaux à prévoir, tous les étages sont équipés en climatisation réversible installée récemment. Pour les amoureux de la terre, une parcelle de jardin partagé peut-être cédée moyennant la somme de 45€ par an correspondant à l'association. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855152)

ENGLISH

Located in La Roque d'Anthéron, 30 minutes from Aix en Provence, I offer you this charming type 4 village house of approximately 112 m2. On the ground floor we find the living room with its living room area equipped with a pretty retro wood stove, the equipped and fitted American kitchen which leads onto the semi-protected outdoor terrace ideal for entertaining. On the first floor, two bedrooms, one with its fireplace, a bathroom with bathtub and walk-in shower, separate toilet. Finally, on the top floor, a large bedroom with dressing room and a balcony with a panoramic view of the village and the Luberon. No work required, all floors are equipped with recently installed reversible air conditioning. For land lovers, a shared garden plot can be sold for the sum of €45 per year corresponding to the association. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.70% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In La Roque d'Anthéron, 30 Minuten von Aix en Provence entfernt, biete ich Ihnen dieses charmante Dorfhaus vom Typ 4 von ca. 112 m2 an. Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit seinem Wohnbereich, der mit einem hübschen Retro-Holzofen ausgestattet ist, die ausgestattete und ausgestattete amerikanische Küche, die auf die halbgeschützte Außenterrasse führt, die sich ideal für Unterhaltung eignet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Kamin, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, separates WC. Schließlich befindet sich im obersten Stockwerk ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Balkon mit Panoramablick auf das Dorf und den Luberon. Es sind keine Arbeiten erforderlich, alle Etagen sind mit einer kürzlich installierten reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Für Landliebhaber kann ein Gemeinschaftsgartengrundstück für 45 € pro Jahr entsprechend dem Verein verkauft werden. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,70 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937396308), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible