maison de village à la vente - 13640 LA ROQUE D ANTHERON

Descriptif du bien

Je vous propose cette charmante maison de village de 1890 située au calme d'une impasse à La Roque d'Anthéron proche des commodités et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'un jardin clos où l'on peut garer son véhicule, dotée d'une grange aménageable de 70 m2, ainsi qu'une grande cave/atelier de 25 m2 idéale pour un artiste ou un bricoleur. Directement du jardin, un escalier vous conduit au premier étage où vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une partie du sol est en parquet ce qui la rend chaleureuse, le poêle à bois vous réchauffera les longues soirées d'hiver. Au même niveau, une cuisine ouverte, un cellier pratique pour le stockage , une première chambre avec son bureau, un grand salon, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec un spacieux dressing, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres avec un sol en terre cuite. De plus, une terrasse sur les toits vous permettra d'admirer le paysage environnant. La maison a été rénovée en 2013 et entretenue, la toiture vient d'être révisée et les tuiles remplacées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846053)

ENGLISH

I offer you this charming village house from 1890 located in a quiet cul-de-sac in La Roque d'Anthéron close to amenities and schools. This property offers a peaceful living environment and benefits from an enclosed garden where you can park your vehicle, equipped with a convertible barn, as well as a large cellar/workshop ideal for an artist or a handyman. Directly from the garden, a staircase takes you to the first floor where you will discover a bright living room with high ceilings, part of the floor is parquet which makes it warm, the wood stove will warm you up on long evenings. winter. On the same level, an open kitchen, a practical pantry for storage, a first bedroom with its office, a large living room, a second bedroom with its bathroom and a WC. On the second floor, you will find a bedroom with a spacious dressing room, a bathroom, a toilet, a storage space, as well as a corridor leading to two other bedrooms with terracotta floors. In addition, a roof terrace will allow you to admire the surrounding landscape. The house was renovated in 2013 and maintained, the roof has just been overhauled and the tiles replaced. Contact me now to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ich biete Ihnen dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1890 an, das in einer ruhigen Sackgasse in La Roque d'Anthéron in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen liegt. Dieses Anwesen bietet eine ruhige Wohnumgebung und profitiert von einem umzäunten Garten, in dem Sie Ihr Fahrzeug parken können, ausgestattet mit einer umbaubaren Scheune sowie einem großen Keller/Werkstatt, ideal für einen Künstler oder einen Handwerker. Direkt vom Garten aus gelangen Sie über eine Treppe in den ersten Stock, wo Sie ein helles Wohnzimmer mit hohen Decken entdecken, ein Teil des Bodens ist aus Parkett, das für Wärme sorgt, der Holzofen wärmt Sie an langen Abenden. Winter. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine offene Küche, eine praktische Speisekammer zur Aufbewahrung, ein erstes Schlafzimmer mit Büro, ein großes Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und WC. Im zweiten Stock finden Sie ein Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum sowie einen Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Terrakottaböden führt. Darüber hinaus können Sie auf der Dachterrasse die umliegende Landschaft bewundern. Das Haus wurde 2013 renoviert und instandgehalten, das Dach wurde gerade renoviert und die Dachziegel ersetzt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931078680), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité