maison de village à la vente - 13114 PUYLOUBIER

Descriptif du bien

MAISON DE VILLAGE T4 ENTIÈREMENT RENOVÉE AU CŒUR DE PUYLOUBIER Nichée au cœur de ce magnifique village provençal, au pied de la Sainte-Victoire, vous découvrirez que derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de charme, réparti sur 3 niveaux, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne. Située dans une jolie rue piétonne pleine de cachet, à deux pas des commerces et de la vie du village, la maison bénéficie d'un parking privatif à proximité immédiate, un vrai atout dans ce cadre paisible et recherché. ° T4 - Environ 70 m² (à adapter selon la surface réelle) ° 3 niveaux agencés avec goût et fonctionnalité ° Toiture neuve, entièrement refaite comme l'ensemble de la maison ° Séjour lumineux, cuisine aménagée, suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau avec WC Le tout dans une atmosphère typiquement provençale, avec ses ruelles en pierre, ses volets colorés, la douceur du climat et le panorama sur les vignes et les collines. Puyloubier, c'est aussi un art de vivre, entre Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire, parfait pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité.

ENGLISH

FULLY RENOVATED 4-ROOM VILLAGE HOUSE IN THE HEART OF PUYLOUBIER Nestled in the heart of this magnificent Provençal village, at the foot of the Sainte-Victoire , you will discover that behind its discreet facade hides a true cocoon of charm, spread over 3 levels, where every detail has been designed to combine authenticity and modern comfort. Located in a pretty pedestrian street full of character, a stone's throw from the shops and village life, the house benefits from private parking in the immediate vicinity, a real asset in this peaceful and sought-after setting. ° T4 - Approximately 70 m² (to be adapted according to the actual surface area) ° 3 levels arranged with taste and functionality ° New roof , completely redone like the whole house ° Bright living room, fitted kitchen, master suite, two bedrooms, two shower rooms with WC All this in a typically Provençal atmosphere, with its stone streets, colorful shutters, mild climate, and panoramic views of the vineyards and hills. Puyloubier is also a way of life, between Aix-en-Provence and the Sainte-Victoire mountain, perfect for lovers of authenticity, nature, and tranquility.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 18 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1943

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 261000 €

Honoraires à la charge du vendeur