maison de village à la vente - 12580 VILLECOMTAL

Descriptif du bien

Secteur Villecomtal - au cœur du village avec toutes ses commodités (épicerie, pharmacie, médecin, école, boulangerie, boucherie etc...) et à 20 min de Rodez, découvrez cette maison d'environ 100 m² entièrement rénovée avec un terrain non attenant, proche, d'environ 200 m². La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon, salle à manger et d'une cuisine bien équipée d'environ 32 m², d'un wc, de placard de rangement dans l'entrée et d'un balcon côté sud ouest d'environ 8 m². Un bel escalier en châtaigner vous amènera au 1 er étage où se trouvent deux belles chambres d'environ 11 et 13 m² avec placard de rangement. Une salle de bain + wc complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une très belle chambre parentale d'environ 27 m² au sol avec sa salle d'eau + wc. Vous accéderez au sous sol par un escalier du rdc ou directement côté rue, pour accéder à une cave voûtée d'environ 30 m² et une chaufferie d'environ 9 m². La maison est équipée de doubles vitrages + moustiquaires, de prises internet et télé dans toutes les chambres, la toiture en ardoise est en très bon état et entretenue, chauffage chaudière fioul entretenue chaque année, maison reliée au tout à l'égout. Cette maison profite d'une bonne exposition. Vous profiterez de son jardin non attenant à 20 m de la maison. Maison rare et sans travaux dans le secteur. A découvrir sans tarder !

ENGLISH

Villecomtal sector - in the heart of the village with all its amenities (grocery store, pharmacy, doctor, school, bakery, butcher etc...) and 20 minutes from Rodez, discover this house of around 100 m² completely renovated with non-adjoining land , close, of approximately 200 m². The house consists on the ground floor of a living room, dining room and a well-equipped kitchen of approximately 32 m², a toilet, storage cupboard in the entrance and a south-facing balcony. west of approximately 8 m². A beautiful chestnut staircase will take you to the 1st floor where there are two beautiful bedrooms of approximately 11 and 13 m² with storage cupboard. A bathroom completes this level. On the top floor, you will discover a very beautiful master bedroom of approximately 27 m² on the ground with its bathroom + toilet. You will access the basement via a staircase on the ground floor or directly on the street side. There you will find a vaulted cellar of approximately 30 m² and a boiler room of approximately 9 m². The house is equipped with double glazing + mosquito net, internet and TV socket in all rooms, the slate roof is in very good condition and maintained, oil boiler heating maintained every year, house connected to mains drainage. This house benefits from good exposure. You will enjoy its non-adjoining garden 20 m from the house. Rare house without work in the area. To discover without delay!

DEUTSCH

Sektor Villecomtal – im Herzen des Dorfes mit all seinen Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Schule, Bäckerei, Metzgerei usw.) und 20 Minuten von Rodez entfernt, entdecken Sie dieses rund 100 m² große, komplett renovierte Haus ohne Nebengebäude Grundstück, in der Nähe, von ca. 200 m². Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche von ca. 32 m², einer Toilette, einem Abstellschrank im Eingangsbereich und einem Balkon auf der Südseite West von ca. 8 m². Über eine schöne Treppe aus Kastanienholz gelangen Sie in die 1. Etage, wo sich zwei schöne Schlafzimmer von ca. 11 und 13 m² mit Abstellraum befinden. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie im Erdgeschoss ein sehr schönes Hauptschlafzimmer von ca. 27 m² mit Bad + WC. Über eine Treppe im Erdgeschoss oder direkt auf der Straßenseite gelangen Sie in den Keller. Dort finden Sie einen Gewölbekeller von ca. 30 m² und einen Heizraum von ca. 9 m². Das Haus ist mit Doppelverglasung + Moskitonetz, Internet- und TV-Anschluss in allen Räumen ausgestattet, das Schieferdach ist in sehr gutem Zustand und gepflegt, die Ölkesselheizung wird jedes Jahr gewartet, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Dieses Haus profitiert von einer guten Belichtung. Sie werden den nicht angrenzenden Garten 20 m vom Haus entfernt genießen. Seltenes Haus ohne Arbeit in der Gegend. Unverzüglich zu entdecken!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 200 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : fuel