maison de village à la vente - 12360 PEUX ET COUFFOULEUX

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente, dans le village de Couffouleux à 10 minutes de Camarès Maison à finir de rénover de 156.30 m² habitables sur 4 niveaux offrant 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureau Bâtie sur un terrain de 295 m² Elle se compose: Au rez-de-chaussée Un local technique de 5.85 m² avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve, un atelier de 11.83 m², une cave de 26.87 m² Au premier étage Une terrasse de 24 m², une cuisine équipée de 16.54 m², un couloir de 4.26 m², une buanderie de 7.19 m², un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover de 6.93 m² Au deuxième étage Un pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 chambres de de 10,.29 m², 13.16 m² et 12.44 m², un WC indépendant de 2.15 m² avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne de 2.38 m² et une salle d'eau de 4.06 m² créé en 2012. Au troisième étage Une grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier de 18.44 m² Vous trouverez, non attenant, un jardin de 152 m² Travaux effectués sur la maison: Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011 Création d'un système de chauffage complet en 2011 Électricité au norme en 2011 Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012 Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012 . Création d'une terrasse en 2012 Création de cour anglaise en 2012 Possibilité de visite en Visio . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 551944 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 295 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité