125 000 €
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
Je vous propose à la vente à 10 minutes de Camarès dans le village de Couffouleux
Maison rénovée attendant quelques travaux de finition" de 156.30 m² habitables bâtie sur un terrain de 295 m²
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée
Un local technique avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve,
un atelier et une cave
Au premier étage
Une terrasse , une cuisine équipée , une buanderie , un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover.
Au deuxième étage
Un pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 grandes chambres , un WC indépendant avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne et une salle d'eau créé en 2012.
Au troisième étage
Une grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier
Non attenant, un jardin de 152 m2
Travaux effectués sur la maison:
Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011
Création d'un système de chauffage complet en 2011
Électricité au norme en 2011
Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012
Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012 .
Création d'une terrasse en 2012
Création de cour anglaise en 2012
Possibilité de visite en Visio .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 576418 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 295 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 125000 €
Honoraires à la charge du vendeur
