maison de village à la vente - 11700 LA REDORTE

Descriptif du bien

Située au cœur du charmant village de La Redorte, cette maison de 82 m² répartis sur trois niveaux combine cachet et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants. Au premier étage, un salon spacieux et lumineux donne accès à une terrasse de 13,6 m², idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au dernier niveau, une vaste chambre parentale avec sa salle de bain ouverte complète ce bien atypique et chaleureux. Prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, menuiseries PVC double vitrage. Un bien sans travaux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou une résidence secondaire proche du Canal du Midi. Atouts : - Maison clé en main sans travaux - Terrasse sans vis-à-vis - Emplacement village avec commerces accessibles à pied - Rentabilité locative intéressante (location saisonnière possible) Prix : 102 500 € honoraires inclus. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.903451

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // surface du terrain : 15 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible