maison de village à la vente - 11600 VILLALIER

Descriptif du bien

Dans le charmant village e Villalier à 10 minutes de Carcassonne jolie maison de caractère d'environ 130 m² avec éléments anciens conservés et belle terrasse tropézienne de 65 m² sans vis-à-vis. Située au coeur du village, cette maison atypique séduira les amateurs d'authenticité et d'espace de vie chaleureux. Vous profiterez d'une atmosphère conviviale, grâce à ses volumes bien agencés et ses matériaux d'époque soigneusement préservés. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante -Séjour avec cheminée, ambiance cosy garantie Bureau (ou chambre d'appoint) - WC indépendant 1er étage : 3 belles chambres lumineuses - Salle de bains - WC séparé - Grand dressing 2ème étage : Superbe terrasse tropézienne de 65 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d'été Un emplacement privilégié : À deux pas : école maternelle, école primaire, jardins d'enfants, maison médicale, commerces, poste, maison de retraite, arrêt de bus, gendarmerie. Le tout à seulement 10 minutes de la Cité Médiévale de Carcassonne. Appelez-moi si vous souhaitez visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.910143

ENGLISH

In the charming village of Villalier, 10 minutes from Carcassonne, this pretty character house of approximately 130 m² boasts preserved old features and a beautiful 65 m² rooftop terrace with no overlooked views. Located in the heart of the village, this unusual house will appeal to lovers of authenticity and a warm living space. You will enjoy a friendly atmosphere, thanks to its well-arranged volumes and carefully preserved period materials. Composition of the house: Ground floor: Independent kitchen - Living room with fireplace, cozy atmosphere guaranteed Office (or spare bedroom) - Separate WC 1st floor: 3 beautiful bright bedrooms - Bathroom - Separate WC - Large dressing room 2nd floor: Superb Tropezian terrace of 65 m², not overlooked, ideal for your moments of relaxation or your summer evenings A privileged location: A stone's throw from: nursery school, primary school, kindergartens, medical center, shops, post office, retirement home, bus stop, gendarmerie. All just 10 minutes from the Medieval City of Carcassonne. Call me if you would like to visit. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In dem charmanten Dorf Villalier, 10 Minuten von Carcassonne entfernt, bietet dieses hübsche, charaktervolle Haus von etwa 130 m² erhaltene alte Merkmale und eine schöne 65 m² große Dachterrasse ohne Aussicht. Im Herzen des Dorfes gelegen, wird dieses ungewöhnliche Haus Liebhaber von Authentizität und einem warmen Wohnraum ansprechen. Dank seiner gut angeordneten Räume und der sorgfältig erhaltenen historischen Materialien werden Sie eine freundliche Atmosphäre genießen. Zusammensetzung des Hauses: Erdgeschoss: Separate Küche - Wohnzimmer mit Kamin, gemütliche Atmosphäre garantiert Büro (oder Gästezimmer) - separates WC 1. Stock: 3 schöne, helle Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - großes Ankleidezimmer 2. Stock: Fantastische tropezianische Terrasse von 65 m², ohne Sicht, ideal für Ihre Momente der Entspannung oder Ihre Sommerabende Eine privilegierte Lage: Nur einen Steinwurf entfernt von: Kindergarten, Grundschule, Kindergärten, Ärztehaus, Geschäften, Post, Altenheim, Bushaltestelle, Gendarmerie. Und das alles nur 10 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Carcassonne entfernt. Rufen Sie mich an, wenn Sie vorbeikommen möchten. Die Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931878890), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 134000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur