maison de village à la vente - 11420 BELPECH

Descriptif du bien

Cette maison familiale, pleine de charme, a su conserver toute son âme et son caractère d'antan. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa profondeur, son volume généreux, et le nombre de pièces qu'elle propose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et la grande cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que deux celliers bien pratiques, dont l'un abrite la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal dans toute la maison. Une veranda baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour les moments de détente en plein air. A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing, et des toilettes séparées. Le second niveau abrite deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison de plus de 230 m², vous séduira par son atmosphère paisible et silencieux, tout en étant située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

This charming family home has retained all of its original soul and character. Upon entering, you'll be pleasantly surprised by its depth, generous volume, and number of rooms. On the ground floor, you'll discover a bright living room with a wood-burning stove and a large open-plan kitchen, a cozy living room with a fireplace, and two practical storerooms, one of which houses the heat pump, ensuring optimal comfort throughout the house. A light-filled veranda opens onto a welcoming terrace, extended by magnificent sunny gardens, perfect for relaxing outdoors. Upstairs, three large bedrooms await you, along with a family bathroom with a shower, dressing room, and a separate toilet. The second level houses two additional spacious bedrooms, ideal for accommodating family or friends. A large attic of over 50 m² completes this property, offering a beautiful storage space or additional development potential. This house of over 230 m² will seduce you with its peaceful and quiet atmosphere, while being located in the heart of the village, close to amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1866

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 22 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur