A vendre Maison de village T3 78 m2 avec terrasse abritée et garage

maison de village à la vente -   11400  SAINT MARTIN LALANDE, surface 78 m2 vente maison de village - UBI478990028
135 000 €
Surface
78 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
223
Réf. annonce
830037189356
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

A Saint-Martin Lalande, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située au centre du village, cette maison T3 d'environ 78 m2 habitables avec une terrasse abritée et un grand garage, atelier. Située entre deux petites rues parallèles, vous pouvez entrer, coté Sud dans la partie habitation, coté Nord dans le garage avec un accès sur la terrasse. La maison est en bon état, habitable sans travaux. Coté Sud, en rez de chaussée, vous accédez à la partie habitation. Le couloir d'environ 9 m2 permet d'accéder ,sur la gauche, à la cuisine d'environ 12 m2 ouverte coté Sud et en face, à la salle à manger, salon d'environ 19 m2 avec au fond les toilettes et l'accès à la terrasse. A droite, face à l'entrée l'escalier qui mène à l'étage. Le palier central sur 2 niveaux permet d'accéder coté Sud, à la première chambre d'environ 11 m2, et à la salle de bain d'environ 3.7 m2. De l'autre coté, vous disposez d'une porte d'accès au grenier et d'une chambre d'environ 11 m2 ouverte sur la plaine coté Nord. Vous disposez de toilettes à la salle de bains. Sur la terrasse abritée d'environ 33 m2 vous disposez d'un accès protégé pour descendre au garage, atelier d'environ 33 m2 avec en complément sous la maison un espace de rangement, cave d'environ 26 m2. la maison est claire, traversante, le cadre est agréable, la circulation est simple. Chauffage électrique, sans vis à vis, vous avez une vue dégagée, et vous êtes à 2 minutes des services et commerces dans un village dynamique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 587946 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48002385 du bien UBI478990028 Photo numero 48002386 du bien UBI478990028 Photo numero 48002387 du bien UBI478990028 Photo numero 48002388 du bien UBI478990028 Photo numero 48002389 du bien UBI478990028 Photo numero 48002390 du bien UBI478990028 Photo numero 48002391 du bien UBI478990028 Photo numero 48002392 du bien UBI478990028 Photo numero 48002393 du bien UBI478990028
 
 
 
 
223 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire