220 000 €
Annonce datée du
05/06/2025
Descriptif du bien
Au cœur du Mas-Saintes-Puelles, dans une impasse calme, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison traditionnelle T5 d'environ 156 m² habitables, avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 490 m².
L'entrée principale, coté Sud, donne sur un terrain plat d'environ 200 m², avec un parking privatif et un puits partagé.
Vous disposez de deux accès : l'un directement dans un salon-séjour traversant de 44 m² ouvrant sur un jardin clos au Nord, l'autre dans une cuisine équipée de 18 m² avec de nombreux rangements, l'accès à l'étage, une buanderie avec WC et douche, pièce ouverte sur la jardin au nord également.
À l'étage, autour du palier, une grande chambre de 24 m² (côté Sud), une de 14 m² (côté Nord), une salle de bains avec WC (6,8 m²), et un couloir qui mène à deux autres chambres (12 et 9 m²) séparées par une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une belle exposition, avec un jardin ensoleillé au Sud et un espace plus intime et ombragé au Nord.
À 2 minutes à pied de l'école et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant calme et proximité des services.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 567225 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 3 extérieur // surface du terrain : 487 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur
