maison de village à la vente - 11360 ALBAS

Descriptif du bien

Defaix/Albas/OptimHome. Maison de village 4 faces. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et une cuisine. Au premier, une salle de bains et une chambre. Au second étage, des WC et une chambre. La chambre au premier étage donne sur une terrasse de 10 m2, exposée sud-est, endroit bien agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis autour d'une bouteille de jus de raisins "amélioré" ! Chauffage par cheminée avec foyer ouvert. Travaux à prévoir. Albas, paisible bourgade d'une petite centaine d'âmes, se trouve sur le territoire Corbières, au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Services et commodités à 5 kilomètres. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Albas/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 545444 )

ENGLISH

Defaix/Albas/OptimHome. 4-sided village house. On the ground floor, a living room with fireplace and a kitchen. On the first floor, a bathroom and a bedroom. On the second floor, toilets and a bedroom. The bedroom on the first floor opens onto a 10 m2 terrace, facing south-east, a very pleasant place to share good times with family or friends around a bottle of "improved" grape juice! Heating by fireplace with open hearth. Work needed. Albas, a peaceful town of a few hundred souls, is located in the Corbières territory, at the foot of Mont Tauch and its many hiking possibilities. Services and amenities 5 kilometers away. Agency Fees Included Vendor Charge. Defaix/Albas/OptimHome. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (ref 545444)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois