maison de village à la vente - 11350 TUCHAN

Descriptif du bien

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 113 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m2. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Maison véritablement "dans son jus", mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 )

ENGLISH

Defaix/Tuchan/OptimHome. Village house with 113 m2 of living space on 3 levels. On the ground floor, a living room, a shower room with WC and a kitchen opening onto a terrace with barbecue. From the terrace, you can access an adjoining plot of land of approximately 500 m2. On the first floor, 2 bedrooms and a shower room with WC. On the second floor, 2 other bedrooms and a shower room with WC. A house that is truly "in its original state", but with enormous potential for those who can restore it to its former glory. Serious renovations are required. All property diagnostics for energy performance, termites, lead, asbestos, electricity and public buildings have been carried out. House located in Tuchan, a village with all amenities, schools, health center, pharmacy, bakery, mini-market, tennis courts, police station, bank, post office, garage, renowned cooperative winery and as a bonus: 320 days of sunshine per year! Agency Fees Included Seller's Charge. Defaix/Tuchan/Optimhome. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 (ref 577938)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 87600 €
Honoraires à la charge du vendeur