A vendre Maison T4 72 m2 avec garage et terrain séparés

maison de village à la vente -   11320  LABASTIDE D ANJOU, surface 75 m2 vente maison de village - UBI480041768
99 000 €
Surface
75 m²
Surface terrain
260 m²
Pièces
4
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
190
Réf. annonce
830035075915
Annonce datée du
16/07/2025

Descriptif du bien

Au centre du village de Montmaur, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T4 à rénover d'environ 72 m2 habitables avec, séparés, un grand garage et un terrain aménageable d'environ 260 m2 . Située face à un petit parking, vous n'avez pas de vis à vis et vous disposez d'une vue ouverte agréable sur la campagne environnante. La garage est à quelques mètres. Vous entrez dans la cuisine d'environ 12 m2 avec le salon, salle à manger séparé d'environ 16 m2, vous pouvez créer une grande pièce ouverte. Séparée, vous disposez derrière d'une pièce d'environ 7 m2 ou vous disposez de la salle d'eau avec ses toilettes et de l'escalier pour accéder à l'étage. Le palier central accède aux trois chambres avec deux chambres coté Sud d'environ 13 et 15 m2 et vous disposez d'un accès fermé au grenier. Vous disposez d'une pompe à chaleur, des travaux sont à prévoir. Vous êtes dans un petit village avec son école, à 10 minutes des services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 587898 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48071899 du bien UBI480041768 Photo numero 48071900 du bien UBI480041768 Photo numero 48071901 du bien UBI480041768 Photo numero 48071902 du bien UBI480041768 Photo numero 48071903 du bien UBI480041768 Photo numero 48071904 du bien UBI480041768 Photo numero 48071905 du bien UBI480041768 Photo numero 48071906 du bien UBI480041768 Photo numero 48071907 du bien UBI480041768 Photo numero 48071908 du bien UBI480041768
 
 
 
 
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