maison de village à la vente - 11300 LIMOUX

Descriptif du bien

Situé au centre d'un village avec école primaire, à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier avec cour, garages, dépendances. D'une surface habitable de 87 m2, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 18,3 m2, un salon de 17,46 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, un garage de 29 m2. Au 1er étage : une chambre de 12,8 avec placard, une chambre de 14,3 m2 avec espace de rangement de 4,57 m2, une pièce à finir de rénover de 39 m2, une chambre de 6,25 m2 en loi carrez (13,14 m2 au sol). Il est possible de transformer le garage et la pièce au dessus en habitation et ainsi augementer la surface habitable de 68 m2. A l'extérieur une cour / terrasse de 64 m2, une dépendance de 48 m2 ( 24 m2 au rdc, 24 m2 au 1er). En face de la maison : un jardin de 50 m2 avec un garage de 26 m2 et deux petites remises en mauvais état. Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

ENGLISH

Located in the center of a village with primary school, 10 minutes from Limoux and its shops, real estate complex with courtyard, garages, outbuildings. With a living area of 87 m2, the house consists of: On the ground floor: a kitchen of 18.3 m2, a living room of 17.46 m2 with wood stove, a bathroom with WC, a 29 m2 garage. On the 1st floor: a bedroom of 12.8 with cupboard, a bedroom of 14.3 m2 with storage space of 4.57 m2, a room to finish renovating of 39 m2, a bedroom of 6.25 m2 under Carrez law (13.14 m2 on the ground). It is possible to transform the garage and the room above into a home and thus increase the living space by 68 m2. Outside a courtyard/terrace of 64 m2, an outbuilding of 48 m2 (24 m2 on the ground floor, 24 m2 on the 1st). Opposite the house: a 50 m2 garden with a 26 m2 garage and two small sheds in poor condition. Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 1 garage // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité