maison de village à la vente - 11230 CHALABRE

Descriptif du bien

Maison de village Chalabre 220 m2, au pied du château. Maison mitoyenne 220 m2 de quatre niveaux plus sous-sol et un petit jardin env. 30m2. Situé dans un secteur agréable à proximité de zones de tourisme. La maison est divisée en trois appartements. IDEAL POUR INVESTISSEURS ! Revenus locatifs. Libre de locations depuis Août 2023. Utilisation comme grande résidence principale est une possibilité RDC 50,71 m2 : Entrée, T2, appartement d'une chambre avec jardin. Rénovation à finir (sdb, simple vitrage). Libre de location. Possibilité d'une transformation en T4 ou T5 en communiquant avec 1er étage. DPE 259 E 63 E dépenses : min. 1030EUR max. 1450 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Premier étage 57,02 m2 : Entièrement à rénover. Soit en appartement, soit pour agrandir l'habitation du rez de chaussée. Il n'y a ni d'eau, ni d'électricité, ni chauffage, simple vitrage. DPE 258 E 61 E dépenses : min. 1150EUR max. 1580 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Deuxième étage 55 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon. DPE 315 E 10 B dépenses : min. 1070EUR max. 1490 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Troisième étage 57.67 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon. DPE 294 E 9 B dépenses : min. 1050EUR max. 1460 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) La charpente a été partiellement rénovée, la toiture refaite et un flexotuil posé en 2021. Il y a le tout-à-l'égout. L'installation électrique et double vitrage à l'exception de 2 niveaux à rénover (simple vitrage). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Nombres de chambre : 6 Salles d'eau : 3 Exposition côté jardin : sud-ouest. Honoraires sont en charge du vendeur. Pour toute demande complémentaire, vous pouvez contacter Nancy CARREYN 06 78 45 86 69. EI Agent commercial de Midi Pyrénés Propriétés - Occitanie Propriétés No RSAC 447 977 604 - FOIX www.occitanieproprietes.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Chalabre village house 220 m2, at the foot of the castle. House of 220 m2 on four levels plus basement and a small garden approx. 30m2. Located in a pleasant area close to tourist areas. The house is divided into three apartments. IDEAL FOR INVESTORS! Rental income. Free of rent since August 2023. Use as a large main residence is a possibility Ground floor 50.71 m2: Entrance , T2, one bedroom apartment with garden. Renovation to be finished (bathroom, single glazing). Free to rent. Possibility of transformation into T4 or T5 by communicating with 1st floor. DPE 259 E 63 E expenses: min. 1030EUR max. 1450 EUR (average energy price indexed as of January 1, 2021) First floor 57.02 m2: Completely to be renovated. Either in an apartment or to extend the ground floor accommodation. There is no water, no electricity, no heating, single glazing. DPE 258 E 61 E expenses: min. 1150EUR max. 1580 EUR (average energy price indexed as of January 1, 2021) Second floor 55 m2 : T3 composed of two bedrooms, bathroom, kitchen, large living room. DPE 315 E 10 B expenses: min. 1070EUR max. 1490 EUR (average price of energy indexed as of January 1, 2021) Third floor 57.67 m2: T3 composed of two bedrooms, bathroom bathroom, kitchen, large living room. DPE 294 E 9 B expenses: min. 1050EUR max. 1460 EUR (average price of energy indexed as of January 1, 2021) The framework was partially renovated, the roof redone and a flexotile installed in 2021. There is the sewer. Electrical installation and double glazing with the exception of 2 levels to be renovated (single glazing). Heating is provided by electric radiators. Number of bedrooms: 6 Bathrooms: 3 Garden side exposure: southwest. Agency fees are paied by the seller. For any additional requests, you can contact Nancy CARREYN 06 78 45 86 69. EI Commercial agent of Midi Pyrénées Properties - Occitanie Properties RSAC number 447 977 604 - FOIX www.occitanieproprietes.com

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 30 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // 4 wc // nombre d'étages : 4