maison de village à la vente - 11200 PARAZA

Descriptif du bien

Dans le cœur vibrant du typique et pittoresque village de Paraza, au bord du célèbre Canal du Midi, se niche cette ravissante maison de village, idéale pour un couple en quête de calme et d'authenticité. Avec son petit extérieur intimiste, elle invite à savourer chaque rayon de soleil, à lire en terrasse ou à partager un verre face au murmure de l'eau et aux péniches qui défilent. Ce cadre unique, imprégné de douceur de vivre, séduira tant les amateurs de patrimoine que les passionnés de tourisme fluvial. La maison offre un agencement fonctionnel, chaleureux et propice à la détente. Son emplacement, recherché et central dans le village, en fait une opportunité rare pour un investissement locatif intelligent, ou un pied-à-terre romantique dans l'Aude. Paraza, avec son charme d'antan, sa convivialité, et son atmosphère paisible, attire chaque année de nombreux visiteurs. Cette maison est l'occasion d'investir dans un bien qui a une âme, et qui peut devenir un refuge ou un projet à forte rentabilité. Un bien coup de cœur, pour une vie ou un projet, tourné vers la lumière du Sud et la poésie des canaux. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Nestled in the vibrant heart of the picturesque and typical village of Paraza, on the banks of the famous Canal du Midi, is this charming village house, ideal for a couple seeking peace and quiet. With its small, intimate exterior, it invites you to savor every ray of sunshine, read on the terrace, or share a drink while watching the water murmur and the barges passing by. This unique setting, imbued with a gentle way of life, will appeal to both heritage lovers and river tourism enthusiasts. The house offers a functional, warm, and relaxing layout. Its sought-after and central location in the village makes it a rare opportunity for a smart rental investment or a romantic pied-à-terre in the Aude region. Paraza, with its old-world charm, conviviality, and peaceful atmosphere, attracts many visitors each year. This house is an opportunity to invest in a property with a soul, which could become a haven or a highly profitable project. A real favorite, for a life or a project, focused on the southern light and the poetry of the canals. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // cuisine sans cuisine

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 269000 €
Honoraires à la charge du vendeur