296 000 €
Annonce datée du
29/04/2025
Descriptif du bien
Niché au coeur d'un village rempli d'histoire, cette somptueuse maison en pierres du 18è séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux.
Avec une surface d'environ 208m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien avec un vaste hall d'entrée sublimé par un escalier en pierres et doté d'une magnifique rampe en fer forgé.
Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une cour ombragée, un bureau et un espace bibliothèque pour travailler ou se détendre, 6 grandes chambres parfaite pour accueillir famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
Un patio avec sa cave voûtée, une terrasse agrémentée d'une cuisine d'été couverte par une toiture narbonnaise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Réf.869754
ENGLISH
Nestled in the heart of a village full of history, this sumptuous 18th century stone house seduces with its authentic character and generous volumes. With a surface area of approximately 208m², it offers an ideal setting for lovers of the old with a vast entrance hall enhanced by a stone staircase and equipped with a magnificent wrought iron banister. A large bright living room with open kitchen that opens onto a shaded courtyard, an office and a library area for working or relaxing, 6 large bedrooms perfect for welcoming family or for developing a bed and breakfast activity. A patio with its vaulted cellar, a terrace decorated with a summer kitchen covered by a Narbonne roof.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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DEUTSCHIm Herzen eines geschichtsträchtigen Dorfes gelegen, verführt dieses prächtige Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert mit seinem authentischen Charakter und seinen großzügigen Volumen. Mit einer Fläche von ca. 208 m² bietet es einen idealen Rahmen für Liebhaber des Alten, mit einer großen Eingangshalle, die durch eine Steintreppe erweitert und mit einem prächtigen schmiedeeisernen Geländer ausgestattet ist. Ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, die sich zu einem schattigen Innenhof öffnet, ein Büro und ein Bibliotheksbereich zum Arbeiten oder Entspannen, 6 große Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familien oder für die Entwicklung eines Bed & Breakfast-Geschäfts. Eine Terrasse mit Gewölbekeller, eine Terrasse mit einer Sommerküche, die von einem Narbonne-Dach bedeckt ist.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938524480), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 36 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1777 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn
Prestations du bien
11 pièces // surface séjour : 31 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 296000 €
Honoraires à la charge du vendeur
