maison de village à la vente - 11190 MONTAZELS

Descriptif du bien

** En exclusivité ** Ravissante maison de 140M2 avec son terrain de 800m2 Exposée plein SUD Terrasse de 10M2 Elle se compose: Au Rez de chaussée d'un salon de 23m2, d'une chambre de 15m2, une cuisine avec son arrière cuisine neuve ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres de 17m2, une suite parentale de 13m2 avec sa salle de bain de 7m2 Au dernier étage des combles aménageables. Simple vitrage Chauffage central au gaz Cheminée avec insert Isolation de la toiture Récupérateur d'eau de pluie citerne de 3000L Cette maison pleine de charme de part son toit en ardoise, ses hauteurs sous plafond de 3m de hauteur, ses beaux espaces nuits, son bel escalier en chêne massif ainsi que ses carreaux de ciment saura vous emporter dans son univers mélangeant modernité et charme de l'ancien. Le tout agrémenté de son agréable terrain en espalier, arboré de fruitiers, où s'installe une piscine hors sol avec une vue imprenable sur le village et sans vis-a-vis. Elle n'attends plus que vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844471)

ENGLISH

** Exclusively ** Lovely house of 140M2 with its land of 800m2 Facing due SOUTH Terrace of 10M2 It consists of: On the ground floor of a living room of 23m2, a bedroom of 15m2, a kitchen with its new utility room as well as a separate toilet. Upstairs, two bedrooms of 17m2, a master suite of 13m2 with its bathroom of 7m2 On the top floor of the convertible attic. Single glazing Gas central heating Fireplace with insert Roof insulation Rainwater collector 3000L tank This house is full of charm thanks to its slate roof, its 3m high ceilings, its beautiful sleeping areas, its beautiful solid oak staircase and its cement tiles will take you into its world mixing modernity and old-world charm. All enhanced by its pleasant espalier plot, planted with fruit trees, where there is an above-ground swimming pool with a breathtaking view of the village and not overlooked. She's just waiting for you! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1947 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz