maison de village à la vente - 11160 RIEUX MINERVOIS

Descriptif du bien

Située à 20 km de Carcassonne commune de Rieux Minervois, sur la route des Vins du Minervois, venez découvrir cette magnifique maison de village rénovée avec gout, avec un garage et une terrasse de 20m2. Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée , une salle à manger et une salle de massage (pouvant être transformée en chambre) un accès à un joli patio avec son coin barbecue et une cave pour profiter du stockage des bons vins... A l'étage : 5 grandes chambres avec placard dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC. Au troisième, Partie des combles aménagées : une salle de cinéma 10 places, avec une salle de projection (pouvant être transformée en chambre supplémentaire), une grande salle de jeux de plus de 27m2. Une partie des combles non aménageables complètent le tout de 87,15m2 pour du rangement, stockage... Cette maison peut être exploitée en chambres d'hôtes ou convenir à une famille. Contactez moi pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit -92,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841344)

ENGLISH

Exceptional: Located 20 km from Carcassonne commune of Rieux Minervois, on the Minervois Wine Route, come and discover this magnificent village house tastefully renovated, with a garage and a 20m2 terrace. On the ground floor: a large living room, open fitted kitchen, a dining room and a massage room (which can be transformed into a bedroom), access to a pretty patio with its barbecue area and a cellar to take advantage of the storage of vouchers wines... Upstairs: 5 large bedrooms with cupboards including two master suites with shower rooms and WC. On the third, Part of the converted attic: a 10-seat cinema room with a projection room (which can be transformed into an additional bedroom), a large games room of more than 27m2. part of the unconvertible attic completes the whole of 87.15m2 serving as a place for storage, storage... This house can be used as a guest room or suitable for a family. Contact me to visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit -92,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1830

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité