maison de village à la vente - 11150 PEXIORA 11150

Descriptif du bien

Charmante Maison de Village avec Jardin, Garage et Dépendance à Pexiora Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située dans le charmant village de Pexiora. Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer votre havre de paix idéal. Caractéristiques principales : Localisation : Nichée dans le charmant village de Pexiora, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Surface habitable : La maison de 170 m² offre de vastes espaces pour accueillir toute votre famille et vos projets. Rez-de-chaussée : Salle à manger/salon, cuisine et bureau ou chambre, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Étage : Quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Combles aménageables : Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'exploiter pleinement la surface totale de la maison. Points forts : Potentiel de rénovation : Cette maison offre un potentiel énorme pour être rénovée et personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Charpente en bon état : La charpente en bon état garantit la solidité et la durabilité de la maison. Jardin, garage et dépendance : Profitez d'un jardin spacieux de 350 m², d'un garage de 20 m² et d'une dépendance de 35 m², offrant un espace extérieur polyvalent et pratique. Ameublement personnalisé : Un autre ameublement est possible, avec la possibilité de discuter des options et de voir des photos supplémentaires sur demande. À proximité : Commodités : Toutes les commodités sont à portée de main, avec Castelnaudary située à seulement 9 km, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans le charmant village de Pexiora. Pour visiter sans tarder, appelez votre contact de confiance, Daniel PLANELLES, 06 31 54 73 13 - Ledil Immobilier daniel.planelles@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DP_6342 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.21% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine séparée