maison de village à la vente - 11110 SALLES D AUDE

Descriptif du bien

NOUVEAU : A SAISIR - SALLES D'AUDE – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE T4 – 100M² - 3 CHAMBRES – CHARMANT VILLAGE – CADRE PAISIBLE. **Visite virtuelle disponible sur demande. Vous rêver d'une maison dans un cadre de vie chaleureux, avec le charme de l'ancien ? Découvrez cette maison de ville T4, idéalement située dans un petit coin de rue paisible au cœur d'un village plein de charme, proche de la mer ! Cette maison sur 2 étages vous offre de belles surfaces et une distribution fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante, ainsi qu'une cuisine séparée. - 1er étage : 2 chambres confortables, idéales pour une famille, 1 salle d'eau avec son WC. - 2ème étage : 1chambre (isolation des combles, petits travaux de placoplâtre à prévoir) Les atouts de cette maison sont nombreux : - Environnement calme et convivial - Commodités du village (école, commerce, transport) - Charme de l'ancien - Chaudière récente Une belle opportunité pour primo-accédant, résidence secondaire ou investissement. Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 299106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2021 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1850 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 143000 €
Honoraires à la charge du vendeur