maison de village à la vente - 09600 LERAN

Descriptif du bien

Succombez au charme de cette maison de village, mitoyenne, aux très lumineux volumes. Située à deux pas de l'église.  Une position très proche des sites touristique comme l'ancien sentier cathare et lac Montbel. La maison est rénovée avec goût et des matériaux de qualité modernes. La maison, pourrait accueillir une famille de 4 personnes. Au RDC une cuisine équipée dînatoire ( inclus machine à linge, raccordements lave vaisselle présents). Au 1ère étage accessible par un escalier se trouve une pièce à vivre et un coin bureau avec rangements. Au 2ème : deux belles chambres avec salle de douche toilette inclus. La maison de village a un de jardin de 70 m2.  Les fenêtres doubles vitrages et battante. Ce bien est très sain pour y vivre paisiblement ou passer des vacances proche de nombreuses activités en Ariège et l'Aude.   Chauffage électrique Cumulus électrique 2 toilettes 1 puit 1 salle douche DPE : 23/10/2023  Energie F 367/11  frais par an entre 1 580EUR - 2 190 EUR                       C  11 Honoraires sont en charge du vendeur. Pour toute demande supplémentaire  :  Contact Nancy (0033) 06 78 45 86 69 EI Agent commerciale Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés No RSAC 447 977 604 FOIX   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Succumb to the charm of this semi-detached village house with very bright volumes. Located nearby the church. A position very close to tourist sites such as the old Cathar trail and Lake Montbel. The house is renovated with taste and modern quality materials. The house could accommodate a family of 4 people. On the ground floor : an equipped dining kitchen (including laundry machine, dishwasher connections present). On the 1st floor : accessible by a staircase is a living room and an office area. On the 2nd floor : two beautiful bedrooms with shower room and toilet included. The village house has a garden of 70 m2. Double-glazed and casement windows. This property is very nice for living peacefully or spending holidays close to many activities in Ariège and Aude. Electric heating Electric cumulus 2 toilets 1 well 1 shower room DPE: 10/23/2023 Energy F 367/11 costs per year between EUR1,580 - EUR2,190 C 11 Fees are in charge of the seller. For any additional requests: Contact Nancy (0033) 06 78 45 86 69 EI Sales agent Midi Pyrénées Properties - Occitanie Properties No RSAC 447 977 604 FOIX

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 103 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2